裝配式建筑的特點

一、設計多樣化

　　目前住宅設計和住房需求脫節，承重墻多，開間小，分隔死，房內空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。

二、功能現代化

　　現代化的裝配式住宅應具有以下功能：

 1．節能外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調的能耗；
 2．隔聲提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內有一個安靜的環境，避免外來噪音的干擾；
 3．防火使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；
 4．抗震大量使用輕質材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；
 5．外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；
 6．為廚房、廁所配備多種衛生設施提供有利條件；

 7．為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。

三、制造工廠化

　　傳統建筑物外表面若依靠現場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具，機械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機械化生產；樓板屋面板為便于施工亦應工廠預制；室內材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等經過生產流水線都能制造出來。況且，工廠在生產過程中，材料的性能諸如強調耐火性、抗凍融性、防火防潮、隔聲保溫等性能指標，都可隨時進行控制。施工裝配化由于裝配化建筑的自重要比傳統建房自重減輕一半，因此地基也簡化了。工廠預制好的建筑構件運來后，在現場工人們按圖組裝，而且進度快，交叉作業方便有序，既能保證質量又有利于環境保護并能降低施工成本。

五大變革

1）手工時代—機械時代

2）工地—工廠

3）施工—總裝

4）農民工—產業工人

5）技術工人—操作工人

五化一體

1）標準化設計

2）工業化生產

3）裝配化施工

4）一體化裝修

5）信息化管理

五節一環保

1、節水80%：

 現場模板和現澆混凝土作業(濕作業)很少，避免水資源浪費，同時可以有效減少揚塵污染?！　?/span>

2、節能70%：

 傳統建筑物，主要是在主體結構外面加上一層保溫材料，這種保溫材料比建筑物的壽命要短得多。而通過工廠定制的主體板材，在加工時就設有保溫層，可以使房間內隔熱、保溫效果更好，達到節能的效果。采用外窗與墻板整澆工藝，還可以提高外墻整體隔聲性能(可提高10分貝以上)?！　?/span>

3、節材20%：

 集成制造、一體化精裝模式，最大限度減少了施工過程中一些材料的浪費，根據相關技術測算，每一百平方米住房可減少建筑垃圾5噸。

4、節時70%：

 因為構件在工廠生產，現場只有簡單的拼裝工作，而且外架、模板、支撐的工作也大幅減少，所以整個工期縮短了不少?！?/span>

5、節地20%：

 在組裝過程中，可以對部分構筑物進行調整。室內空間適應性強，可以制作各種隔墻，分割室內空間，房間布置可以靈活多變，具有較大的適應性，達到降低公攤面積的目的。另外，在施工過程中，不需要搭建腳手架，可以在較小的面積內完成作業。

6、綠色環保：

建筑施工會對周邊環境產生各種影響，包括施工人員的安全和健康，現場周圍行人的安全、交通狀況、施工噪音和粉塵等等。裝配式工業化生產方式對于推進節能減排和綠色建筑、尤其是對于改善環境具有重要意義。